Ik ben nieuw in het woningbouwproces en wil graag weten of er een soort checklist is, zodat ik weet wat er moet gebeuren en ervoor kan zorgen dat er niets meer is om de aannemer terug te bellen.
Barbara Quinn
Beste Barbara,
Een huis bouwen of verbouwen kan een overweldigende onderneming zijn, maar het is de moeite waard uiteindelijk als u de tevredenheid heeft over een goed gebouwd, aangepast huis dat u zelf hebt ontworpen.
Begin door uw bouwer of architect om een bouwschema of checklist te vragen - de meeste zullen deze informatie verstrekken. Dit geeft u een goede manier om uw voortgang te meten en u te helpen bij het voorzien in planningsproblemen die van invloed kunnen zijn op de kosten en de voltooiing van het project.
De National Association of Homebuilders (NAHB) is een andere nuttige bron. Ik vond een geweldige checklist op de website (www.NAHB.org). Ik raad aan om de Pre-Settlement Walk Through Check List en Pre-Settlement Walk Through Tips af te drukken. Deze checklists helpen u om alle details van het bouwen van een huis te onthouden wanneer u met uw bouwer door de specifieke bouwvereisten loopt en vast te stellen dat al het vereiste werk aan uw nieuwe huis is voltooid.
Hier zijn een paar van de dingen die NAHB voorstelt om tijdens uw laatste wandeling met uw bouwer te controleren:
- Grading: Helt de grond rond de fundering weg van het huis? Zijn er tekenen van erosie?
- Dak en goten: zijn de gordelroos plat en strak? Geven de dakgoten, regenpijpen en spatblokken water van het huis af?
- Afwerkingen: voldoet het schilderij in alle kamers, kasten en trappen? Misten de schilders vlekken?
Bekijk ook BuilderBooks.com. Deze site heeft een grote selectie bouw- en designboeken. Ik vond er een in het bijzonder die nuttig zou kunnen zijn: Building Your New Home (2001) geeft een overzicht van het bouwproces en legt uit hoe "kleine wijzigingen" van invloed kunnen zijn op de planning en het budget. Het boek bevat nuttige informatie over het proces van start tot finish, te beginnen met het tijdsbestek, goedkeuringsprocessen en vergunningen en het bouwproces doorlopend, inclusief doorlooptijd, materiaallevering, etc. Andere hoofdstukken bespreken de bouwvolgorde van fundering en framing tot werk afmaken. Je kunt dit boek vanaf de website bestellen voor ongeveer $ 35.
Jennifer
