De Pee Dee regio in South Carolina is een plek vol met met mos beladen bomen, bossen en glooiende landbouwgronden, en meer dan een paar majestueuze oude huizen. Een van de beste en beste is gedeeltelijk gerestaureerd en is nu op de markt - en het trekt aan onze laatste snaren.
"Bellevue (zoals het huis uit circa 1845 wordt genoemd) is een van de mooiste huizen in de regio, en het is te belangrijk om te verliezen", zegt Michael Bedenbaugh, uitvoerend directeur van Preservation South Carolina, die nauw heeft samengewerkt met de huidige eigenaar op de stabilisatie van het huis. "We zijn verheugd dat het beschikbaar is voor anderen om binnen te komen, erin te investeren en er weer een thuis van te maken."
Inderdaad, dit is het soort plaats dat eenvoudigweg niet kan worden gerepliceerd. Stel op 18 hectare in Society Hill, het huis meet 5.000 vierkante voet. Het beschikt over vier iconische, hoge schoorstenen, een spectaculaire voordeur geflankeerd door kolommen, spiegels en een bovenlicht, grote binnenste bogen en een zwevende trap met meerdere verhalen. Het pand bestaat uit gevulde bomen en weelderige aanplant, waardoor het een droom van een tuinman wordt.
Om de volgende rentmeester van dit juweel van een huis te worden, is meer nodig dan liefde voor oude huizen - er is ook wat geld voor nodig, hoewel Bedenbaugh waarschuwt dit niet af te schrikken. "Mensen kijken naar plaatsen zoals deze die moeten worden hersteld, en het enige dat ze erover denken is hoeveel het zal kosten", zegt hij. "Maar dat is zo'n enorme afleiding. De primaire structuur van dit huis bestaat, en dat is een enorm ding. Wanneer het klaar is, zal het een prachtige showplace zijn."
Hoewel het huis nog niet is opgenomen in het National Register of Historic Places (iets wat de huidige eigenaar in de nabije toekomst hoopt na te streven), bestaat er mogelijk een belastingvoordeel voor restauratiewerkzaamheden aan het huis. Geïnteresseerde partijen moeten contact opnemen met het Historic Preservation Office van South Carolina voor meer informatie.
Hier is nog wat goed nieuws: wie het huis koopt, kan er zeker van zijn dat het tot nu toe voltooide werk aan de hoogste normen voldoet. De huidige eigenaar, Dr. Ernest "Chip" Helms, is bekend in lokale conserveringskringen en gerespecteerd voor zijn werk om een handvol historische huizen in en rond Society Hill te redden. In 2012 ontving hij de prestigieuze Governor's Award van Preservation South Carolina in samenwerking met het SC Department of Archives and History en het Office of the Governor - de prijs eert zijn levenslange toewijding aan het behoud van de historische gebouwen van South Carolina.
Het volstaat te zeggen dat Dr. Helms zijn hart en ziel in de stabilisatie en gedeeltelijke restauratie van Bellevue heeft gestort. Op het moment dat hij het kocht, was het pand zo overwoekerd met Japans houtbamboe (teruggeplant in de jaren 1920 en daarna jaren verwaarloosd) dat het drie solide jaren duurde om het op te ruimen. Een aardbeving in 1886 had verschillende van de plafonds van het huis vernietigd naast de vier majestueuze schoorstenen en deze werden allemaal herbouwd.
Twee van de kamers aan de achterkant van het huis misten vloeren, dus Helms liet oud hart grenen op maat frezen om overeen te komen met de andere kamers in het huis. Verloren deuren werden nauwgezet nagebootst. Het huis was geïsoleerd, opnieuw bedraad en uitgerust met een verzinkt dak met staande naad; bijgebouwen werden gerestaureerd en gereconstrueerd. Hij vond zelfs gietijzeren verlichtingsarmaturen voor elk van de toegangen van het huis, compleet met melkglasbollen die overeenkomen met de twee naast de vooringang.
Het voortdurende werk aan dit huis zal zeker een liefdeswerk voor de juiste persoon zijn. Maar oh, wat een beloning zal het zijn.
Vraagprijs: $ 275.000. Neem voor meer informatie contact op met George Bullard, Bullard Realty, (843) 479-4774
