Constructiedocumenten gebruiken universele taal voor alle aannemers en ontwikkelaars.
Bouwdocumenten omvatten de tekeningen, bouwtekeningen, specificaties van de site en alle andere ondersteunende documentatie die is gemaakt of toegankelijk tijdens de voltooiing van een bouwproject. Hoe groot het project ook is, bouwers en ingenieurs vertrouwen op bouwdocumenten om elke ontwikkelingsfase te plannen en uit te voeren.
Bouwplannen
Bouwplannen kunnen bestaan uit de weergave van een eenvoudige kunstenaar die een pagina of twee in beslag neemt, of ze kunnen enkele honderden pagina's lang zijn. Bouwplannen bevatten meestal landdiagrammen samen met weergaven van de projectie aan de voorkant, zijkant en achterkant. Gedetailleerde plattegronden kunnen een exacte plaatsing van alle armaturen en een volledige lijst van alle binnen- en buitenafwerkingen omvatten.
Bouwplannen kunnen het type vloer en buitenschrobberijen omvatten.
schema
Bouwplannen bevatten doorgaans gedetailleerde schema's. Schema's kunnen illustraties en coördinaten bevatten voor het lokaliseren van ondergrondse rioolstelsels en sanitaire voorzieningen. Schema's omvatten doorgaans structurele details voor de projectlocatie en notaties voor de plaatsing van mechanische en elektrische systemen. Als er speciale overwegingen zijn met betrekking tot de site zelf, zoals gebieden met mogelijke bodemerosie of afwateringsproblemen, zullen schema's deze punten benadrukken. Schema's bieden ook gedetailleerde procedures voor het oplossen van deze gebieden.
Schematische diagrammen maken vaak gebruik van abstracte en grafische symbolen.
Lijst met materialen
Er zijn duplicaten van de materialenlijst om kopieën te leveren aan leveranciers, de voorman van de bouwplaats en meerdere aannemers indien nodig. Vaak aangeduid als het spec-boek, is de materialenlijst een projecthandleiding met waardevolle informatie over alle benodigde materialen en voorgestelde bouwmethoden om de klus te voltooien. Het spec-boek kan het gevolg zijn van de visie van de architect, de berekeningen van de site-engineer of de persoonlijke voorkeuren van de site-eigenaar. Aannemers gebruiken het om materialen aan te schaffen bij de start van een bouwproject.
Algemene aannemers kunnen de materialenlijst gebruiken om benodigdheden te bestellen.wijzigingen
Tijdens een bouw- of verbouwingsproject kunnen er wijzigingen in de bouwplannen zijn. Wijzigingen kunnen optreden vanwege de voorkeur van de bouwer of ontwerper, wijzigingen in stadsverordeningen of nieuwe vergunningsvereisten. Naarmate het project nieuwe vergunningen en gewijzigde bouwplannen verwerft, voegen deze zich bij alle andere bouwdocumenten en worden ze onderdeel van het officiële dossier.
Weinig bouwprojecten worden zonder wijzigingen voltooid.
