Verkoop van onroerend goed is tegenwoordig enorm populair omdat meer gezinnen inkrimpen, slinken of de hele inhoud van lang bewoonde gezinswoningen moeten liquideren. "Het is momenteel een kopersmarkt", zegt Martin Codina, voorzitter van de National Estate Sales Association, oprichter van Fine Estate Liquidation, Inc. in de San Francisco Bay, en auteur van Liquidating an Estate . "Er is nooit een betere tijd geweest om naar verkoop van onroerend goed te gaan." Hier leest u hoe u de deals vindt en geniet van het avontuur.
Let op kosten.Sommige bedrijven brengen servicekosten in rekening als u een creditcard gebruikt. En veel staten eisen wel dat professionele vastgoedvereffenaars omzetbelasting heffen.
Ga vroeg.
Als je een specifiek item in het oog hebt, sta dan vroeg in de rij. "Het goede spul gaat snel, hoewel het" goede spul "anders is voor verschillende mensen, " zegt Ellison.
Ga meerdere dagen.Het is bijna onmogelijk om alles te zien bij de eerste doorgang, zegt Codina. Bedrijven herschikken items als dingen verkopen, dus als u de tweede of derde dag terugstuurt, ziet u mogelijk een object dat u eerder niet had opgemerkt.
Laat komen.
"Dat is vaak wanneer je de echte schatten zult vinden", zegt Ellison. "Mensen weten niet wat iets is, dus ze blijven het doorgeven. Maar dan heb je de gelegenheid om het te ontdekken."
Wees respectvol.
"Het is nog steeds iemands huis, dus we handelen altijd met waardigheid en eer", zegt Codina. "Dat is belangrijk voor ons en het gezin."
Inspecteer het item voordat u koopt.
Zoek naar scheuren, ontbrekende onderdelen of vlekken. Soms kunnen cosmetische fouten deel uitmaken van de charme, maar soms niet zozeer. Dingen worden verkocht 'zoals ze zijn', dus restituties worden meestal niet gegeven om welke reden dan ook.
Vraag (beleefd) om korting.
"De sleutel is om het goed te doen", zegt Ellison. "Wees hoffelijk. Het is de taak van een professioneel bedrijf om de inhoud in korte tijd te liquideren, dus vragen kan geen kwaad." Maar houd er rekening mee dat sommige bedrijven een beleid hebben waarover ze de eerste dag niet zullen onderhandelen. Anderen kunnen automatische kortingen aanbieden op de tweede of derde dag van een verkoop. In sommige delen van het land is er echter helemaal geen korting. Ook als familieleden de verkoop hosten vanwege een overlijden in het gezin, kunnen ze ongemakkelijk onderhandelen.
Kijk hoog en laag.Zolang een gebied niet is afgeplakt of geblokkeerd, is het waarschijnlijk eerlijk spel. Garages, kelders en schuren die niet zijn gesorteerd, bevatten soms de beste items. Vraag ook naar apparaten, raambekleding en tuinbeelden, die mogelijk allemaal te koop zijn.
Als je ervan houdt, koop het.
Als het uniek is of u om welke reden dan ook aanspreekt, neem het dan mee naar huis. Er zijn geen garanties dat het er de volgende dag zal zijn of dat je ooit nog zo'n zult zien, zegt Ellison.
Kleden voor succes.
Flats en een schoudertas zijn must's. Veel bedrijven staan om veiligheidsredenen geen grote portemonnees of rugzakken toe.
Breng tassen en dozen mee.
Over het algemeen biedt de verkoop geen containers of verpakkingsmateriaal om items te vervoeren, dus neem deze zelf mee. Je moet ook je eigen lading naar de auto slepen, dus breng spiermassa mee als je van plan bent grote items te kopen.
Veel plezier.
Anticipeer op menigten, verwacht professionele plukkers te zien (zo vinden ze hun producten) en houd gevoel voor humor. Vooral shoppen vaak. "Als je 'het' deze zaterdag niet vindt, mag je volgende zaterdag", zegt Codina.
Volgende 5 kleurrijke keukencollecties die u vandaag kunt beginnen
