Ontwerpers handhaafden de historische integriteit van de wijk terwijl ze het interieur nieuw leven inblazen.
"Toen ik mensen voor het eerst vertelde dat ik een huis op Rainey ging kopen, dachten ze dat ik gek was", zegt Dunlap. "Het pand was een complete puinhoop, maar ik wist dat het enige liefde nodig was."
Dunlap wilde zoveel mogelijk van de oorspronkelijke esthetiek van de structuur op zijn plaats houden en concentreerde zich op het afbreken van binnenmuren om plaats te maken voor een open concept bar met tafel. Na een paar lagen hemelsblauwe verf aan de buitenkant was de bungalow klaar voor zaken en binnen enkele dagen lokte het nieuwsgierige menigten uit de populaire Sixth Street-uitgaansbuurt van de stad.
Dunlap wist dat ze ergens mee bezig was, dus kocht ze nog een paar vervallen bungalows en gooide ze ook in bars, waardoor een mini-imperium van drinkbakken in het gebied werd gecreëerd, waaronder de Container Bar in industriële stijl en het mannelijke alter-ego van Lustre, Clive Bar. Het gebied stond al snel op de radar van lokale bloggers, bezoekers en iedereen daartussenin.
Al snel volgden andere ondernemers in de voetsporen van Dunlap, en vandaag werken meer dan een dozijn bars vanuit de voormalige woningen. (In Austin weet je dat iets een hit is wanneer foodtrucks buiten je bedrijf beginnen te parkeren; al snel waren er zoveel dat ze naar een lege parkeerplaats in de straat werden gereden.)
Een van de nieuwste toevoegingen van Rainey is de Parlor Room, een bar in Rainey Street 88, geopend door Rainey Ventures en gereconstrueerd en ontworpen door het lokale architectenbureau Cornerstone Architects.
Vóór de transformatie was de 1302 vierkante voet bungalow gebouwd in de late jaren 1880 nauwelijks te zien vanaf de straat, de buitenkant was gehuld in overwoekerde bomen en wijnstokken. Het enige meubilair was een paar bevlekte matrassen en gebroken bierflessen.
"Omdat het deel uitmaakt van een historische wijk, vereiste de stad dat we de gevel aan de straat [niet drastisch zouden veranderen], dus hebben we in plaats daarvan het interieur volledig leeggehaald", zegt Ryan Reynolds, een projectmanager bij Cornerstone Architects.
Citaatkunstwerk is een eerbetoon aan Stevie Ray Vaughan. Het gerucht gaat dat de late muzikant en zijn band ooit in het huis woonde.
"De raambekleding aan de buitenkant was met de hand gesneden, dus we hebben het bewaard. We hebben ook een buitenbar aan de achterkant toegevoegd en de oorspronkelijke keuken in de hoofdbar veranderd en de slaapkamers in loungeruimtes gemaakt", zegt Reynolds. "We hebben ook de locatie van de badkamers niet veranderd. We hebben ons best gedaan om alle puzzelstukjes te houden waar ze oorspronkelijk waren."
Cornerstone werkte ook aan Craft Pride (foto), een ambachtelijke bierbar die gespecialiseerd is in het serveren van alleen Texas-bieren; G'Raj Mahal, een food-truck-turn-restaurant dat Indiaas comfortvoedsel serveert; en No Va Kitchen + Bar, een modern ontworpen restaurant dat er opvallend anders uitziet dan de andere bungalows aan de straat.
Tegenwoordig zijn bijna alle bungalows langs de straat herbestemd en voorzien van nieuw leven, maar met elke radicale evolutie die 's nachts opwinding genereert, komen repercussies zoals overontwikkeling. Reeds een aantal grote ontwikkelaars, waaronder een hotel en verschillende torens voor gemengd gebruik, hebben stukken land naast Rainey Street weggehaald.
In mei 2014 verplaatste Dunlap Luster Pearl enkele kilometers ten oosten van Interstate 35 met een dieplader om plaats te maken voor een condominium van 250 eenheden. Maar ze heeft de straat nog niet opgegeven. Ze opende in maart 2016 een tweede Lustre Pearl in een bungalow aan Rainey 94.
Zoals het geval was met de andere bungalows van de straat, zorgde Dunlap ervoor dat de originele architectuur van het bouwwerk erdoorheen scheen, terwijl tegelijkertijd het interieur werd geopend.
Volgende De 9 grootste renovatiefouten die de waarde van uw eigendom zullen schaden
