Als je ooit een aflevering van Flip of Flop van HGTV hebt gezien, heb je waarschijnlijk een paar dingen geleerd over welke functies helpen bij het verkopen van een huis van Christina en Tarek El Moussa. Maar een van onze favoriete dingen over de show is hoe van tevoren het paar gaat over hun moeilijke reis om huisflippers te worden. Elke aflevering begint met uit te leggen dat Christina en Tarek, beide voormalige makelaars in onroerend goed, huizen begonnen te flippen toen de huizenmarkt in 2008 crashte - ze waren vrijwel alles kwijt en moesten zich een weg terug banen om weer succesvol te zijn.
Inmiddels zijn Christina en Tarek professionals geworden in het navigeren door het lastige onroerend goed in Zuid-Californië. We zien vaak dat ze snelle veilingen bijwonen op de show, waarbij ze het strategisch uitvechten met andere investeerders om een huis te kopen voor de beste prijs om winst te maken.
Starcasm heeft recent wat onderzoek gedaan om een van de meest gestelde vragen over de show te beantwoorden: zijn deze onroerendgoedacties echt of geënsceneerd?
Tijdens een Q&A met Talk Irvine in 2013 beantwoordde Tarek je eventuele twijfels en beweerde dat wat je op tv ziet echt waar is. Hier was zijn antwoord:
Onroerend goed veilingen waar we kopen zijn echt. Ik moet kassierscheques hebben om contant geld te kopen (ik verloor ooit een cheque van 20k die een nachtmerrie was) !! Ik begon een nieuw bedrijf ongeveer 8 maanden geleden om huurwoningen te kopen. Ik heb er tot nu toe 11 gekocht met creatieve financiering. Ik koop ze contant dan krijg ik een algemene lening (1 lening) tegen 5 eigenschappen tegelijk tegen 10 procent rente op 65 procent Ltv. Zelfs met de hoge rente I cashflow omdat ik alleen echt goede deals koop. Heb ik verloren, nee dat heb ik niet, hoewel ik een paar keer in de buurt ben geweest toen ik nieuw was in flippen, wat heel eng was. Het enige dat ik elke dag de hele dag doe, is studeren en onroerend goed kopen. Ik begin meer te leren over bouwen. Het goede is dat mijn bouwteam goed en eerlijk is en één aannemer Battres Construction voert al mijn taken uit. Er is een goed team nodig om succesvol te zijn. Het heeft jaren geduurd om mijn teams samen te stellen.
Hoewel critici vragen hebben gesteld over de financiën van de show, van hoe het paar betaalt voor renovaties tot hun ogenschijnlijk grote winst, lijkt het erop dat Christina en Tarek hun best hebben gedaan om zo transparant mogelijk te zijn. Tarek onthulde ook dat hij dit bedrijf in 2008 begon met de hulp van een investeerder die nu de helft van de winst van elke flip ontvangt. "Ik begon niet met veel geld, ik bewees mezelf en groeide een bedrijf op basis van mijn bedrijfsplan en track record, " zei hij. "Alle winsten die je in de show ziet, zijn echt, maar ik deel dat met mijn partner. Ze laten dat niet zien in de show omdat het verwarrend is voor het publiek om het te begrijpen."
Lees meer op Talk Irvine.
Bekijk dit bericht op InstagramEen beetje achter de schermen actie #fliporflop promo schiet # season5 @hgtv @pinkdustcosmetics
Een bericht gedeeld door Christina Anstead (@christinaanstead) op 18 mei 2016 om 11:41 uur PDT
Volg Country Living op Pinterest .
