We wisten al dat Amerikanen een obsessie hebben voor de kleur blauw, maar het blijkt een fenomeen te zijn dat zich ook vertaalt naar onroerend goed! Zillow's Paint Colors Analysis 2017 ontdekte dat huizen met blauwe badkamers (vaak poederblauw of maagdenpalm) voor $ 5.400 meer verkocht dan verwacht. De kleur van de badkamer die u wilt vermijden wanneer u uw huis verkoopt? Wit. Huizen met witte, gebroken witte of witte eierschalen badkamers worden verkocht voor $ 4.035 minder dan vergelijkbare huizen.
Bekijk dit bericht op Instagram#vintage ... Blijf Turning Pages volgen ... we posten het allemaal net als onze Heirlooms, WIJ DOEN HET ALLEN! #vintageinspired #vintageremodel #vintageinspired #vintageinspiration #blauw #blauwwaterbad
Een bericht gedeeld door Turning Pages (Charlotte, NC) (@turningpagesph) op 18 nov. 2016 om 11:05 uur PST
In het onderzoek analyseerde Zillow foto's van meer dan 32.000 verkochte huizen in de VS om te zien hoe verfkleuren de prijs zouden kunnen hebben beïnvloed. Interessant genoeg leek de kleur van de badkamer de grootste impact te hebben van alle kamers in het huis. Andere toppers waren badkamers geschilderd in relatief koele neutrale kleuren, zoals lichtgrijs of havermout.
"Kleur kan een krachtig hulpmiddel zijn om kopers naar een woning te lokken, met name bij het weergeven van foto's en video's", zegt Svenja Gudell, hoofdeconoom van Zillow, in het persbericht.
Blauw werkt ook in andere ruimtes. Huizen met zachtblauwe keukens werden voor ongeveer $ 1.809 meer verkocht - vooral in Charlotte, NC - terwijl gele keukens de prijzen met gemiddeld $ 820 omlaag brachten. In de eetkamer waren muren bekleed met leisteenblauw, grijsblauw of marineblauw met witte scheepsluik (ja graag!) $ 1.926 meer waard, en rode eetkamers hadden $ 2.031 succes (yikes!). Blauwe slaapkamers (licht cerulean tot cadetblauw) voegden $ 1.856 toe aan de waarde van een huis; vergelijk dat met roze slaapkamers, die een lichte daling van de verkoopprijs zagen ($ 208). Zelfs het schilderen van de prijskaartjes van de voordeur grijs of blauw gestoten huizen tot $ 1.514.
Waarom? "Het schilderen van muren in frisse, natuurlijk ogende kleuren, met name in de kleuren blauw en lichtgrijs, maakt een huis niet alleen groter, maar is ook neutraal genoeg om toekomstige kopers te helpen zich in de ruimte te wanen", zegt Gudell. "De integratie van lichtblauw in keukens en badkamers kan vooral zijn vruchten afwerpen, omdat de kleur een aanvulling vormt op witte werkbladen en kasten, een groeiende trend in beide kamers."
De enige kamer waar het niet loont om blauw te worden? De woonkamer. Woningen met blauwe woonkamers leden gemiddeld $ 820, terwijl bruine woonkamers (licht beige, licht taupe of havermout) voor $ 1, 809 meer werden verkocht, wat onze voorspelling bewijst dat bruin een grote comeback maakt om waar te zijn.
Wat betreft de beste buitenverf bij het verkopen van een huis? Dat zou greige zijn, een mengeling van grijs en beige. Properties beschilderd deze schaduw toegevoegd $ 1, 526 aan de verkoopprijs. Maar vermijd bruin aan de buitenkant: het bracht huizen met $ 1.970 omlaag.
Hier zijn de volledige bevindingen:
Kitchens
- Blauw (lichtblauw tot zacht grijsblauw): + $ 1, 809
- Geel (strogeel tot goudsbloem): - $ 820
badkamers
- Blauw / paars (licht poederblauw tot maagdenpalm): + $ 5.440
- Wit / geen kleur (gebroken wit of eierschaalwit): - $ 4, 035
slaapkamers
- Blauw (licht cerulean tot cadet blauw): +1, 856
- Roze (lichtroze, tot antieke roos; vaak te vinden in kinderkamers): - $ 208
Eetkamers
- Blauw (leiblauw tot lichtgrijs blauw; marineblauw met witte scheepsluik): + $ 1, 926
- Rood (baksteenrood, terracotta of koperrood): - $ 2.031
Woonkamers
- Bruin (lichtbeige, bleek taupe, havermout): + $ 1, 809
- Blauw (pastel grijs, licht zilver tot lichtblauw, maagdenpalm): - $ 820
Home exterieur
- Grijs / bruin (greige - mix van grijs en beige): + $ 1.526
- Bruin (medium bruin, taupe of stucwerk): - $ 1, 970
Voordeur
- Grijs / Blauw (marineblauw tot donkergrijs of houtskool): + $ 1, 514
Wilt u zien hoe uw huis zich verhoudt tot anderen op de markt? Raadpleeg het Eigen Dashboard van Zillow.
