Na het kopen en verkopen van honderden objecten door de jaren heen, zou je kunnen zeggen dat Scott McGillivray, gastheer van het inkomen van HGTV , een ding of twee weet over onroerend goed. We hebben onlangs een livechat op Facebook georganiseerd om de aannemer en investeerder in onroerend goed te vragen naar zijn beste tips voor huiseigenaren die willen verkopen.
Volgens McGillivray, die onlangs een samenwerking heeft aangegaan met Owners.com om consumenten toegang te geven tot de diensten die nodig zijn om met succes een huis online te kopen en verkopen, ligt de sleutel tot het verhogen van de waarde van uw huis in het maken van slimme renovaties. "Statistisch gezien zal de meerderheid van de mensen hun huizen renoveren ter voorbereiding op de verkoop, wat een geweldig idee is, want als je de juiste investeringen doet, haal je het meeste rendement op je investeringen, " vertelde hij CountryLiving.com.
Weet u niet zeker waar u moet beginnen? McGillivray zegt dat de belangrijkste kamer in een huis de keuken is - deze moet in goede staat zijn voordat je hem verkoopt.
"Ik denk niet dat dat een enorm mysterie is voor mensen of een grote verrassing, " voegde McGillivray toe. "Er zijn echter een paar dingen die je zelf kunt doen, doe-het-zelfstijl, om dat zweetvermogen te verdienen en ervoor te zorgen dat kopers tevreden zijn met je huis."
Hier zijn de tips van McGillivray voor het renoveren van uw keuken:
1. Als uw keuken wat werk nodig heeft, beslist u over de hoeveelheid werk die moet worden gedaan.
McGillivray stelt voor om een paar kleine projecten alleen aan te pakken in plaats van een volledige darmrenovatie aan te gaan alleen om uw huis te verkopen. "Veel kopers zullen willen doen wat zij geweldig vinden voor een keuken, " legde hij uit. "Maar je wilt ook geen huis verkopen waar de keuken er echt slecht aan toe is." Het gaat erom die perfecte balans te vinden.
2. Update de hardware.
"De deurhardware in keukens is super eenvoudig te updaten", zegt McGillivray. "Het zijn in wezen een paar schroeven, standaardafstand. Het is een paar dollar per stuk en het kan een enorme impact hebben."
3. Besteed aandacht aan afwerking.
Volgens McGillivray kan het hermodelleren van de "sieraden" in je keuken ervoor zorgen dat de rest van de ruimte er meer bijgewerkt uitziet. "Kijk naar de kraan, het aanrecht - al deze dingen kunnen worden gedaan zonder een aannemer in te huren om je hele huis uit elkaar te scheuren."
4. Het bijwerken van uw apparaten kan een lange weg gaan.
"Mensen associëren automatisch het kaliber van de ruimte op basis van de apparaten, " zegt McGillivray. Als ze mooie nieuwe apparaten zien, zien ze de hele ruimte ook als nieuwer.
Vraagt u zich af wat u niet moet doen voordat u uw huis verkoopt? Bekijk ons volledige interview met McGillivray in de onderstaande video:
Volg Country Living op Pinterest.
