Ik geef onroerendgoedshows bijna volledig de schuld van de moderne ziekte die ik 'Decor Generic-itis' zou willen noemen. Het wordt gekenmerkt door een duidelijke angst om een fout te maken in iemands huisdecoratieschema dat leidt tot een bijna verlammende angst als het gaat om een decorbeslissing. Als gevolg hiervan gaat u standaard naar de drie-eenheid die bijna elke potentiële thuiskoper of makeover-ontvanger op die lijst als must-haves weergeeft: graniet, roestvrij staal en hardhouten vloeren.
Het is niet dat deze functies slecht of plakkerig zijn. Zij zijn niet. Maar deze functies passen niet altijd bij uw leven, persoonlijkheid of het algehele ontwerp van uw woning. Wanneer willekeurig toegevoegd aan een huis, kunnen ze karakter wegnemen, waardoor een vreemde cookie-cutter-look ontstaat (dus het "generieke" deel van "Decor Generic-itis"). Als gevolg hiervan kunnen alle interieurs (ongeacht de leeftijd van een huis) er een vreemde, vergelijkbare uitstraling hebben. Het is vooral merkbaar wanneer iemand het idee krijgt om hun huis te renoveren om hardhouten vloeren toe te voegen.
Ik heb het niet over de prachtige originele hardhouten vloeren die sommige gelukkige mensen ontdekken tijdens het renoveren, of de vloeren die bij je huis zijn geleverd. Ik heb het over de mensen die, hoog in het kijken naar marathons van huis flippende shows, besluiten om hun huidige vloer te vervangen door al het hardhout dat ze in een opwelling kunnen vinden. Er zijn een paar redenen waarom deze beslissing in het beste geval moet worden heroverwogen en in het slechtste geval moet worden genegeerd:
Hardhouten vloeren zijn GEEN remedie voor waarde van onroerend goed.
Kijk, ik zeg niet dat ze je huis minder waard maken. Maar het zal niet het detail zijn dat je huis plotseling in waarde verhoogt tot de volgende honderdduizend beugel. U kunt uw kosten misschien terugverdienen, ja. Vooral als je van tevoren slecht tapijt uit de jaren 80 had. Maar het lijkt erop dat hardhouten vloeren een verwachte functie zijn, dus ze worden niet zo vaak meer gewaardeerd als vroeger.
Je huis kan als een gek weerklinken.
Al het geluid kaatst praktisch van het ongerepte oppervlak van hardhouten vloeren, vooral tv-geluid. Dit is alleen maar goed als je snel naar de keuken rent voor een snack in het midden van een mysterieuze miniserie zonder te pauzeren.
Om nog maar te zwijgen over het klik-klik-klik-geluid van kleine pootjes.
Het geluid is nog steeds een probleem als je met tegels gaat, maar niet als je vloerbedekking hebt. Maar het grotere probleem zijn krassen: er gaat niets boven de dreiging van een verwoeste vloer om u op de hoogte te houden van de nagelnijbehoeften van uw huisdier.
Het is beter om een vloerbedekking van hoge kwaliteit te hebben dan een hout van lage kwaliteit.
Niemand is immers oneindig. Beknibbelen op materiaal kan leiden tot duurzaamheidsproblemen (of zelfs toxiciteit), om nog maar te zwijgen over het feit dat u waarschijnlijk niet de vlek of afwerking krijgt waar u van houdt. Maar u kunt vaak voor een hogere prijs opties in vloerbedekking of tegels vinden.
U hebt nog steeds tapijten nodig om uw vloeren te beschermen.
En groten ook. Een van de meer afleidende bezienswaardigheden op Fixer Upper is dat de tapijten altijd veel te klein zijn voor de ruimte. Het is een van die zeer opvallende details, vooral in een open plattegrond.
Het is zo veel onderhoud.
Je moet je zorgen maken dat je de verkeerde producten gebruikt, niet goed waxt, je moet het om de paar jaar overspuiten en je moet dingen overwegen zoals het vochtniveau in je huis (te weinig en je krijgt ook gaten) veel en het zal kromtrekken). Wil je echt je vloer een eigen luchtbevochtiger voor de winter krijgen? En zelfs met dit alles in overweging genomen en naar de letter gevolgd, moet je om de 10 jaar opnieuw schuren en opnieuw opduiken.
Je wordt een van die 'schoenmensen'.
Als je gewend bent je schoenen uit te doen als je je huis binnenloopt, geweldig. Als dat niet het geval is, moet je er een gewoonte van maken. Waarom? Het is niet alleen een vuilprobleem, maar een mogelijk schadeprobleem. Overweeg deze kleine factoid van de National Wood Flooring Association: "Een 125-pond vrouw lopen op hoge hakken met een blootgestelde hiel nagel kan uitoefenen tot 8.000 pond per vierkante inch." Dit geldt ook voor degenen die zware laarzen dragen, samen met kinderen die altijd lijken te vergeten hun schoenplaatjes uit te doen na de training.
Piept en kraakt.
Zelfs een zorgvuldig installatieproces kan niet altijd een piep- of kraakvrij resultaat garanderen.
Er zijn nu aantrekkelijke "andere" opties.
Vroeger moest je kiezen voor high-end tegels, low-end vinyl tegels en muur tot muur die niet het toppunt van chic was (ik geloof dat alle huizen in de jaren '70 en '80 waren nodig om die laagpolige oogst gouden vloerbedekking te hebben). Nu zijn de dingen veranderd. Je kunt bijvoorbeeld tegels vinden die precies lijken op het gekalkte houtoppervlak dat je in de gaten had.
Dus tenzij je het geluk hebt om prachtige originele houten vloeren te hebben, of een budget en tijdlijn voor wat extra zorg, houd je vloeren zoals ze zijn. Of probeer iets anders. Nog iets anders.
